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KLEINES IMBISSLOKAL NÄHE FLUGHAFEN, VERTRAGSFREIES, KOMPLETT EINGERICHTET

… mit sehr viel Aufwand und Liebe zum Detail ist dieses Lokal eingerichtet worden.  Es verfügt über eine Fläche von ca. 50 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind ca. 20 Sitzplätze und ein Barbereich vorhanden. Bei Bedarf kann der nebenan gelegene Lagerbereich zugemietet werden.

Das Lokal ist im Jahr 2006 komplett neu mit Geräten, Bar, Tischen und Stühlen eingerichtet worden. Eine Lüftungsanlage im erforderlichen Ausmaß wurde ebenfalls eingebaut. Die WC-Anlagen sind in einem sauberen, gepflegten Zustand. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung (Zentralheizung).

Es ist eine Betriebszeit von 7:30 bis 00:00 Uhr behördlich genehmigt. Als besonderer Vorteil ist die vollkommene Vertragsfreiheit zu erwähnen. (kein Biervertrag).
 
Auf Grund der Betriebsgröße kann das Lokal ideal als Familienbetrieb geführt werden.

KONDITIONEN:
Vertragsbeginn: ab sofort/ nach Vereinbarung
Miete Lokal: € 1320,- brutto inkl. allg. Betriebskosten
Strom u. Gas Direktverrechnung mit Salzburg AG
Kaution: € 4.000,- in bar
Ablöse der Geschäftsausstattung an den Vorpächter
Vergebührung lt Gebührengesetz
Vermittlungsprovision: lt Maklergesetz

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.