GESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜD

Basisdaten
auf Anfrage
76 m2
Mietobjekte / Gewerbe
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
GESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜDGESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜDGESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜDGESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜDGESCHÄFTSLOKAL FREQUENTIERTE LAGE SALZBURG SÜD
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE SALZBURG SÜD –ALPENSTRASSE ZU VERMIETEN

… in stark frequentierter Lage im südlichen Bereich der Stadt Salzburg – an der Alpenstrasse, gelangt ab sofort ein Geschäftslokal mit zwei Büroräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung.

Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Alpenstrasse, in unmittelbarer Nähe zur Landesregierung und zur Universität (NAWI), umgeben von Nahversorger und hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Verkehrsanbindung – Autobahnanschluss Salzburg Süd; öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen, etc. sind in unmittelbarer Nähe gegeben).

Ausstattung: die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 76 m² und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten gliedern sich in Verkaufsraum/Geschäftsfläche (straßenseitig), Vorraum, Waschraum, WC, 2 Büros, Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Geschäftsfläche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet, die Büroräumlichkeiten sind mit hellen Laminatböden versehen.

Betreffend Parkmöglichkeiten stehen allgemeine Stellplätze im Hof (rückseitig) zur Verfügung.
Allgemeine Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas-Etagenheizung (Therme) – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG.


Mietkonditionen
Mietbeginn: ab sofort möglich
Miete: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
Provision: lt. Maklergesetz


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.