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Itzlinger Hauptstraße 57 A-5020 Salzburg office@pegesimmo.at |
Die WG am SALZACHKAI: WOHNUNGEN AN DER SALZACH
| Basisdaten | ||
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| € 370,-
25 m2 |
Mietobjekte / Wohnungen 5020 Salzburg Salzburg-Stadt |
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| Kontakt | |
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| Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H. office@pegesimmo.at |
0662/458 758 0664/401 75 10 |
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| Bilder |
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| Objektbeschreibung |
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„Die WG am SALZACHKAI“ : Im Auftrag des Eigentümers gelangen neu errichtete Wohnungen in der „WG am SALZACHKAI“ zur Vermietung. Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnungen am Salzachkai, direkt im Stadtzentrum Salzburgs befinden und eine geringe Entfernung zur Altstadt gegeben ist, wo sich auch die meisten Standorte der Universitäten befinden. Auch die unmittelbare Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (zu Fuß in ca. 10 min erreichbar) sowie zu sämtlichen wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Imbisstuben, Apotheke, Ärzte, Banken, etc.) sind als absolute Vorteile zu nennen. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes befindet sich direkt vor dem Haus bzw. auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Direkt an der WG führt der Salzachradweg vorbei. Die-WG in Salzburg ist ein Neubau auf der gesamten 1. Etage des Wohnhauses (ehemaliges BFI) mit einer Fläche von insgesamt ca. 3000 m², der mit natürlichen Baustoffen ausgeführt wurde und das Niedrigenergiezertifikat bekommen hat. Die gute Wärmedämmung bewirkt einen hohen Wohnkomfort. Auch im Inneren der WG sind die Schalldämmwerte den aktuellen Anforderungen entsprechend gut ausgebildet. Es gelangen Einzimmerwohnungen und 2er- oder 3er-WGs zur Vermietung. Diese in sich geschlossenen Wohneinheiten bestehen jeweils aus einem möblierten Sanitär- und Küchenbereich sowie Arbeits-/Schlafzimmern mit TV- und Internetanschluss (über die Salzburg AG), die jeder selbst nach eigenen Ideen gestalten und einrichten kann. Die WC’s sind von den Bädern getrennt. In den Wohnküchen gibt es eine Küchenzeile, für Waschmaschine und Geschirrspüler sind eigene Anschlüsse für jede Wohnung vorhanden. Im Rahmen der Gesamtprojektfertigstellung werden im Wohnhaus auch ein eigener Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten für das Muskeltraining sowie für die Erholung und Entspannung auch noch eine Sauna und Infrarotkabine eingerichtet. Außerdem werden weitere Allgemein-Einrichtungen für die Bewohner zur Verfügung stehen: Billard, Tischfußballtisch, etc. Als frei wählbare Angebote können Tief-Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Abstellräume und ein Proberaum optional dazugemietet werden. Jede WG hat ein eigenes Warmwasser- und Heizungssystem – Zentralheizung. Folgende Wohnungstypen werden eingerichtet: Einzimmerwohnung 25 – 30 m²
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