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BÜRO-ETAGE MIT CA. 100 M² IN ZENTRALER LAGE RIEDENBURG ZU VERMIETEN

… in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Riedenburg gelangt ab sofort eine großzügige Büro-Etage mit einer Fläche von ca. 100 m² im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung.

Die Lage der Büro-Räumlichkeiten im Stadtteil Riedenburg – Augustinergasse ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, von einer sehr zentraler Lage gesprochen werden kann. Aufgrund der tollen Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungen –Busverbindung, etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Zentrum der Salzburger Altstadt- Getreidegasse ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Räumlichkeiten mit einem Flächenausmaß von ca. 100 m² befinden sich im 1.Obergeschoss des Hauses und befinden sich nach erfolgter Sanierung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Räumliche Einteilung:
Vorraum/Diele, kl. Zimmer, Abstellraum, 3 große Räume, WC, weiterer großer Raum

Die Böden sind mit einem schönen, hellen Laminatboden ausgestattet bzw. der Sanitärbereich (WC) mit neutralen Fließen versehen.

Die Raumheizung erfolgt mittels Gastherme (Direktverrechnung Salzburg AG), die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen: 
Bezug: ab sofort möglich
Miete monatlich: € 500,- netto + 20% USt + Betriebskosten iHv € 200,- + 20% USt = GESAMT: € 840,- zuzüglich Heizung – Gastherme
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: lt Gebührengesetz
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.